DESCRIPCIÓN
Exclusivo departamento tipo loft de 3 ambientes en el reconocido complejo La Algodonera, ubicado en Concepción Arenal al 3400, con frente a Av. Álvarez Thomas.<div><br></div><div>La propiedad se encuentra en un tercer piso al frente y cuenta con 83 m² cubiertos más 9 m² de balcón, con una superficie total aproximada de 92 m².</div><div><br></div><div>Presenta una distribución moderna y poco convencional, con pisos de madera y dormitorios separados mediante paredes de blindex. Dispone de dos dormitorios, dos baños, cocina, lavadero y un living comedor alargado con distribución en “L”.</div><div><br></div><div>Incluye cochera y baulera.</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 83 m²</div><div>Balcón: 9 m²</div><div>Superficie total aproximada: 92 m²</div><div>Ambientes: 3</div><div>Dormitorios: 2</div><div>Baños: 2</div><div>Ubicación: 3.er piso al frente</div><div>Precio: USD 255.000</div><div>Expensas: $320.000</div><div><br></div><div><br></div><div>Complejo habitacional desarrollado por el Estudio Dujovne, en las instalaciones de la fábrica textil La Algodonera, funciona como un pequeño " barrio privado", de unidades estilo loft, desarrollado sobre un predio de 10.000. m2 en 5 niveles de viviendas y 2 niveles de subsuelo. Pileta, parque de 2500m2. aprox. , SUM. para 50 personas, con mobiliario ( mesas, sillas, vajilla , equipo audio etc. ) cocina a gas con horno, heladera. Recepción en Pta. baja con control de ingreso las 24 hs. Acceso a propietarios por reconocimiento facial. Seguridad las 24hs. Servicios individuales. Caldera / Calefacción por radiadores / 3 Aires acondicionado Antigüedad de edificio. 30 años.<div>Edificio con Amenities</div><div>SUM, laundry, gimnasio, pileta, solárium. Observación: la Pileta Principal Mide 17m. x 5m. Profundidad Máxima 3,50m. y la Infantil es Redonda, Diámetro 5m. Profundidad Uniforme 0,50mEncargado con vivienda / empresa de limpieza. Vigilancia 24hs Barrio: Chacarita /Palermo.</div><div>El barrio ha crecido en los últimos 20 años, fomentado con la cercanía a Palermo y ser catalogado como Distrito Audiovisual.</div><div><br></div><div>El crecimiento de las actividades artísticas y culturales se canaliza a través del Teatro Regio, del Centro Cultural Carlos Gardel, Gargantua y , de la biblioteca infantil La Nube, la mayor institución con libros para niños de Sudamérica. Museo de acordeones Anconetani, Museo fotográfico Simik. Se destaca la Librería La Comarca.</div><div>Centros Comerciales : supermercado VEA. Otros locales del rubro alimentos destacados : Carnicería boutique Piaff, Fiambrería Don Cosme.</div><div>Bares y comidas: La Tienda del Cafe, Mc Donalds, Las Damas, Le Bleu, Pizzerias El Imperio y Santa María, Bonafide y Balcarce.</div><div>Parques y plazas : Parque Los Andes ( 5 ha. ) Plaza Mafalda y Plaza Clemente.</div><div>Atracciones Mercado de las Pulgas.</div><div>Estacionamiento por hora, dia y mes a 1 cuadra.Medios de transporte : Lineas de colectivos. : 140, 151, 168, 42, 44, 65, 63, 184 y otros. A 7 cuadras Est. Federico Lacroze Subte B.</div><div><br></div><div><br></div><div>Las superficies y medidas informadas, como así también los planos/ croquis que pudieran acompañar esta ficha, son ajustadamente aproximados y deberán ser verificadas ante la escritura de dominio o el plano municipal</div><div><br></div></div> <br><br> <br><br>
