DESCRIPCIÓN
<div><br></div><div> Oportunidad Única: Amplio 3 Ambientes con Dependencia en Palermo. </div><div><br></div><div>Ideal Inversor o Refacción.</div><div><br></div><div>Descripción General:</div><div><br></div><div>"Ponemos a la venta este espacioso departamento de 3 ambientes más dependencia de servicio, ubicado en una zona privilegiada de Palermo,</div><div><br></div><div> La unidad es un semipiso, se encuentra al Contrafrente], en un 3er.Piso, dentro de un edificio de Categoría.</div><div><br></div><div>Características de la Unidad:</div><div><br></div><div>Distribución: Consta de un living-comedor, dos dormitorios de cómodas dimensiones con placard, un baño principal completo, cocina independiente, lavadero y la dependencia de servicio con su propio baño.</div><div><br></div><div>Superficie: Aproximadamente 75m2. m² totales.</div><div><br></div><div>Ambientes:</div><div><br></div><div>Living comedor</div><div><br></div><div>2 Dormitorios.</div><div><br></div><div>Dependencia de Servicio (ideal para 3er dormitorio, escritorio o servicio).</div><div><br></div><div>2 Baños (Principal y de Servicio).</div><div><br></div><div>Cocina y Lavadero.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Condición Actual: Deshabitado hace 3 años.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">EN TRÁMITE REINSTALACION MEDIDOR DE ELECTRICIDAD Y GAS.</span></div><div><br></div><div>"IMPORTANTE: </div><div><br></div><div>Este departamento se encuentra deshabitado y sin uso hace aproximadamente 3 años. </div><div><br></div><div>Esta situación, si bien asegura disponibilidad inmediata, implica que el inmueble se vende para refaccionar y actualizar. </div><div><br></div><div>Es una excelente oportunidad para:</div><div><br></div><div>Inversores que buscan un proyecto de puesta en valor con alto potencial de reventa o renta.</div><div><br></div><div>Compradores que desean diseñar y personalizar cada espacio a su gusto y necesidad.</div><div><br></div><div>El estado de desocupación prolongada puede haber generado la necesidad de revisión en instalaciones (gas, electricidad, plomería) y el reemplazo de elementos de terminación (pintura, pisos, carpintería, equipamiento de cocina/baño). Se recomienda una visita para evaluar el alcance de la inversión necesaria."</div><div><br></div><div>Ubicación y Entorno:</div><div><br></div><div>"Emplazado en una ubicación estratégica sobre Araoz al 2300 , con fácil acceso a [Medios de transporte: Colectivos diversos, Subte "D", ], cercano a Bosques de Palermo, Jardin Botánico, Eco Parque, Parque Lss Heras, Centros Comerciales, Alto Palermo, Universidades.</div><div><br></div><div>Hptal Fernandez, Hptal Rivadavia, Cemic. Casa Central Automóvil Club Argentino CA.</div><div><br></div><div>Una zona residencial/comercial consolidada con todos los servicios al alcance."</div><div><br></div><div>Datos Adicionales:</div><div><br></div><div>Expensas: Septiembre : $ 180.000. ].</div><div><br></div><div>Estado Legal: Listo para escriturar.</div><div><br></div><div>Precio: USD 135000.</div><div><br></div><div> </div><div><br></div><div>¡Coordine su visita y descubra el potencial de este inmueble con una excelente base en una ubicación inmejorable!</div><div><br></div><div>Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina • Actualizar ubicación</div><div><br></div> <br> <br>
