<p> </p><p><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Desarrolla y construye ADN Developers</span></p><p><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">VER LISTADO DE UNIDADES DISPONIBLES.</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">ANTICIPO Y CUOTAS HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE.</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></span></div><div>_______________________________________________________________________________________________</div><div><span style="font-weight: bold;"><br> </span><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Especificaciones Técnicas</span></div><div><span style="font-size: 36px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Descripción general</span></div><div><br></div><div>• • Ingreso por calle Humboldt mediante un amplio Hall en doble altura <br></div><div>• • Zócalo comercial en doble altura sobre la esquina, y ocupando todo el frente a calle Paraguay <br></div><div>• • 3 niveles de Subsuelos de cocheras, con bike parking y bauleras <br></div><div>• • Núcleo de ascensores en batería para vincular la PB con los subsuelos y pisos superiores</div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">Amenities</span></div><div><br></div><div>• • Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios <br></div><div>• • Gimnasio y área fitness en primer nivel. <br></div><div>• • Solárium con piscinas descubierta en el último nivel <br></div><div>• • Área de parrillas <br></div><div>• • Seguridad 24 Hs con control de acceso. <br></div><div>• • Laundry <br></div><div>• • Smart Lockers en Planta baja próximo a seguridad y vigilancia.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">Especificaciones generales:</span></div><div><br></div><div>Sistema constructivo general <br></div><div>• • Estructura de hormigón armado, según cálculo. <br></div><div>• • Muros divisorios de unidades y medianeros: mampostería tradicional, y/o tabiquería de construcción en seco según indique el proyecto. Con pintura de obra color blanco. <br></div><div>• • Muros interiores: construcción en seco y/o mampostería según indique el proyecto, con pintura de obra color blanco.</div><div> <span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Unidades </span><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">RESIDENCE</span></div><div> <br></div><div>Estar comedor – Dormitorios <br></div><div>• • Solados: <span style="font-weight: bold;">Porcelanato</span> rectificado color y medidas a definir y/o vinílico según indique el proyecto. <br></div><div>• • Techo: Cielorraso aplicado de yeso. <br></div><div>• • Paredes: Pintura de obra color blanco, látex interior <br></div><div>• • Frentes de placares: Melamina color a definir.</div><div> <br></div><div>Cocina</div><div> <br></div><div>• • Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir; <br></div><div>• • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. <br></div><div>• • Paredes: Terminación en pintura color a definir <br></div><div>• • Artefacto de cocina: Horno eléctrico empotrado y Anafe 4 hornallas con alim a definir (gas/eléctrico). <br></div><div>• • Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melamina y/o frentes en rauvisio o similar, según indique el proyecto. <br></div><div>• • Mesadas cuarzo con revestimiento de alzada entre alacenas y bajos mesada - color a definir según indique el proyecto. <br></div><div>• • Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto. <br></div><div>• • Grifería: Monocomando de 1ª calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada.</div><div> <br></div><div>Baños</div><div> <br></div><div>• • Solados: Porcelanato color y medidas a definir. <br></div><div>• • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. <br></div><div>• • Paredes: Porcelanato color y medida a definir. Terminación con pintura y/o vinilo para los toilettes, según se indique proyecto. <br></div><div>• • Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) según indique el proyecto. <br></div><div>• • Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas y revestimiento de piso con porcelanato de la línea del solado y con desagüe lineal <br></div><div>• • Espejo, según se indique en proyecto. <br></div><div>• • Grifería: Monocomando 1ª calidad (FV o similar). <br></div><div>• • Extractor: Preinstalación.</div><div> <br></div><div>Climatización</div><div> <br></div><div>• • Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos <br></div><div>• • Calefacción: Piso radiante con control de temperatura por termostato de ambiente - Sistema a definir.</div><div>___________________________________________________________________________________________________</div><div> <br></div><div><span style="font-size: 24px;">Unidades </span><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">SUITES</span></div><div> <br></div><div>Estar comedor – Dormitorios</div><div> <br></div><div>• • Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir; cerámicos color y medida a definir y solado vinílico según indique el proyecto. <br></div><div>• • Techo: Cielorraso aplicado de yeso. <br></div><div>• • Paredes: Pintura de obra color blanco látex interior <br></div><div>• • Frentes de placares: Melamina color a definir.</div><div> <br></div><div>Cocina</div><div> <br></div><div>• • Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir. <br></div><div>• • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. <br></div><div>• • Paredes: Terminación con pintura de obra color blanco. <br></div><div>• • Artefacto de cocina: Horno eléctrico empotrable y Anafe 2 o 4 hornallas según indique proyecto – con alimentacion a definir (gas/eléctrico) <br></div><div>• • Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melamina y/o frentes en rauvisio o similar, según indique el proyecto. <br></div><div>• • Mesadas cuarzo con revestimiento de alzada entre alacenas y bajos mesada - color a definir según indique el proyecto. <br></div><div>• • Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto. <br></div><div>• • Grifería: Monocomando de 1ª calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada.</div><div> <br></div><div>Baños</div><div> <br></div><div>• • Solados: Porcelanato color y medidas a definir. <br></div><div>• • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. <br></div><div>• • Paredes: Porcelanato color y medida, con pintura y/o vinilo según indique proyecto. <br></div><div>• • Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) según indique el proyecto. <br></div><div>• • Baños con ducha y piso de porcelanato similar al solado y con desagüe lineal <br></div><div>• • Espejo, según se indique en proyecto. <br></div><div>• • Grifería: Monocomando 1ª calidad (FV o similar). <br></div><div>• • Extractor: Preinstalación.</div><div> <br></div><div>Climatización</div><div><br></div><div>• • Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos <br></div><div>• • Calefacción: Piso radiante con control de temperatura por termostato de ambiente - Sistema a definir.</div><div> <br></div><div>Consideraciones generales</div><div> <br></div><div>Instalación eléctrica</div><div> <br></div><div>• • Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones. <br></div><div>• • Línea de tomas y puntos: modelo a definir. <br></div><div>• • Timbre y Portero eléctrico: Aparato en cada unidad. <br></div><div>• • Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. En unidades funcionales solo en baños y balcones.</div><div> <br></div><div>Instalación Sanitaria</div><div> <br></div><div>• • La instalación de agua fría será central. <br></div><div>• • Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas. <br></div><div>• • Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. <br></div><div>• • Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. <br></div><div>• • Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar.</div><div> <br></div><div>Carpinterías</div><div> <br></div><div>Ventanas / Puertas Ventanas: <br></div><div>• • Línea A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto. <br></div><div>• • DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto. <br></div><div>Puertas De Acceso Unidades: <br></div><div>• • Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto <br></div><div>• • Herrajes a definir. <br></div><div>Puertas Interiores: <br></div><div>• • De hoja de placa con marcos de chapa. <br></div><div>• • Herrajes a definir. <br></div><div>Puertas Escaleras de incendio: <br></div><div>• • Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa.</div><div> <br></div><div>Ascensores</div><div> <br></div><div>• • Núcleo de 4 ascensores de 1ra Línea y alta prestación - Tipo Mitsubishi, Hyundai, Thyssen, Otis, Schindler, Skylift o similar marca. <br></div><div>• • Puertas Automáticas. <br></div><div>• • Cabina de acero inoxidable. <br></div><div>• • Pasamano en acero inoxidable. <br></div><div>• • Zócalo acero inoxidable <br></div><div>• • Espejo a definir, según normativa vigente.</div><div><br></div><div>__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________</div><div> <span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">Nota 1</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></span><span style="font-size: 14px;">Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario.</span></div><div> <br></div><div><span style="font-size: 18px;">Nota 2</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">En las unidades funcionales NO se incluyen los siguientes ítems:</span></div><div>• • Artefactos de iluminación y su respectiva colocación, salvo en baños y balcones <br></div><div>• • Interiores de placard <br></div><div>• • Mamparas de baño <br></div><div>• • Cortinas de ningún tipo <br></div><div>• • Equipos de aire acondicionado <br></div><div>• • Campana y/o extractor en cocinas</div><div> <br></div><div><span style="font-size: 18px;">Nota 3</span></div><div> <br></div><div>Si la parte compradora deseara equipar con mobiliario, equipamiento y revestimientos que la desarrolladora cuenta para sus unidades propias de alquiler temporario, deberá consultar previamente a la misma para su previa cotización y ejecución del mismo. <br></div><div>Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> </div><br> <p></p><br> <br>

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AVISO LEGAL

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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