DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Desarrolla y construye ADN Developers</span></p><p><br></p><p>VER LISTADO DE UNIDADES DISPONIBLES.<br></p><p>CONSULTAR FORMA DE PAGO.<br></p><p>ANTICIPO Y CUOTAS HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE.<br></p><p><br></p><p><br>Emprendimiento de primera categoría que cuenta con un total de 33 unidades residenciales de 3 y 4 ambientes, con y sin palier privado, dependencia y parrilla, distribuidas en 12 niveles. <span style="font-size: 14px;">Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras resueltas a medio nivel.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El ingreso al edificio es a través de Boulevard Cerviño con un hall de categoría retirado de la línea oficial. El local comercial se encuentra en Planta Baja sobre línea municipal, con primer piso. El frente del local comercial tiene protección histórica (cautelar: ley 3056 edf. anterior a 1941)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Características:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Planta Baja + Primer Piso sobre línea municipal.<br>. Acceso exclusivo por Boulevard Cerviño.<br></span><span style="font-size: 14px;">. Fachada con protección histórica - catalogación: singular, protección cautelar.<br>. Baño completo en Planta Baja apto discapacitado + Baño en Primer Piso.<br>. Espacio para montaplatos en área cocina con capacidad 150 kg aprox. Incluye preinstalación: alimentación eléctrica y pasadizo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Especificaciones generales:</span></p><p>Sistema constructivo general</p><p>. Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. Terminación hormigón visto.<br>. Muros divisorios de unidades y medianeros mampostería tradicional con pintura de obra color blanco.<br>. Muros interiores: mampostería según indique el proyecto, con pintura de obra color blanco. (Y en construcción en seco según indique en algún caso por proyecto)</p><p>Local</p><p>Planta Libre</p><p>. Solados: Se entrega con carpeta.<br>. Techo: Hormigón visto.<br>. Paredes: Pintura de obra color blanco.</p><p>Baños</p><p><span style="font-size: 14px;">. Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir.<br>. Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.<br>. Paredes: Pintura de obra color blanco.<br>. Artefactos sanitarios: inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum)<br>. Grifería: Monocomando 1ª calidad (FV o similar)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Instalación eléctrica</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Tablero completo de aplicar, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones, incluídos interruptores para equipos de Aire Acondicionado y circuitos de iluminación y toma, de reserva.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Instalación Sanitaria</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. La instalación de agua fría será central, acometida con llave de paso exclusiva, para alimentar equipo generador de agua caliente (no incluye equipos ni preinstalación de los mismos).<br>. Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.<br>. Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.<br>. Incluye previsión de desagüe de equipos de Aire Acondicionado.<br>. Aquella instalaciones que queden suspendidas de losa del primer piso a local comercial serán pintadas de color gris.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Instalación de Gas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Una acometida (conexión) con caudal a definir.<br>. Apto gastronómico: ducto a los 4 vientos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Carpinterías</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Según cálculo e indicación del proyecto.<br>. Puertas de acceso, según indique el proyecto.<br>. Puertas interiores de baños de hoja de placa con marcos de chapa.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Nota 1</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Nota 2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">NO se incluyen los siguientes ítems:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.<br>. Cielorrasos de Durlock (incluído sólo en baños).<br>. Solados y zócalos (incluído sólo en baños).<br>. Cortinas de ningún tipo.<br>. Preinstalación ni equipos de aire acondicionado (sólo de prevé alimentación eléctrica en tablero). La/s unidad/es condensadores exteriores se ubicarán en el sector del patio.<br>. Cocina de ningún tipo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole, deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><br></p><br>
