DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONTEXTO</span></p><p><br class="Apple-interchange-newline"></p><p>Paraguay ocupa el primer lugar en Latinoamérica según el índice de Clima Económico elaborado por la FGV. Tiene la menor tasa impositiva de IVA e impuesto a las ganancias de la región y el mayor crecimiento sostenido por los últimos 10 años. Miles de estudiantes de Brasil, se mudan en forma permanente para cursar sus estudios en las Universidades de Asunción, que son más económicas que sus pares Brasileñas. Este es el caso de la UMAX, a solo 400 metros de la propiedad.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONCEPTO</span></p><p><br></p><p>La marca <span style="font-weight: bold;">“LIFE CAMPUS”</span>, está relacionada directamente a RESIDENCIAS EFICIENTES, MODERNAS Y ECONOMICAS para Universitarios totalmente integradas por espacios comunes, logrando un campus compacto con sectores verdes conformado por jardines verticales, piscina, áreas de actividades y áreas de estudio común al estilo colivings-coworkings.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO</span></p><p><br></p><p>Se trata de una fracción localizada en la Localidad de Parque Imperial II, Mariano Roque Alonso, a pocos metros de la ruta Transchaco, a solo <span style="font-weight: bold;">80 metros</span> de la Universidad Maria Auxiliadora.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EL PROYECTO</span></p><p><br></p><p>Las unidades serán Departamentos de 26 m2 promedio que constarán de baño, cocina integrada y estar-dormitorio. Con ventanales amplios, equipados con muebles de cocina, aire acondicionado y placares.</p><p>Nuestro <span style="font-weight: bold;">LIFE CAMPUS </span>es la plataforma perfecta para el desarrollo de los estudiantes en un ámbito donde podrán lograr convertirse en una persona independiente y emprender con éxito sus más ambiciosos proyectos.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DISEÑO CONTEMPORÁNEO</span></p><p><br></p><p>La Amistad que une a Claudio Roncoli con Elvio Centurion y Rafael Amaya, ya trascendió al éxito como artista contemporáneo de Claudio y el amor por su arte y coleccionismo de Elvio y Rafael. Ya con varios proyectos realizados entre ambos, decidieron comenzar juntos la imagen e identidad de las residencias LIFE CAMPUS, siendo esta la primera residencia universitaria en alentar el arte entre los jóvenes, brindándoles obras de Claudio en cada Unidad, en los lugares comunes, y en la identidad de marca de Life Campus. Luego seguirán objetos de diseño con un Sello que identificara a más emprendimientos en Latinoamérica y Europa.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">INVERSOR</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">BFN </span>te ofrece la administración de tu unidad en <span style="font-weight: bold;">LIFE CAMPUS</span>, brindándote la posibilidad de obtener un 7% en dólares de rentabilidad anual FIJA o hasta un 12% variable.
</p><p>Las unidades se alquilan mediante un contrato de alquiler temporal por 90 días renovable en forma permanente mientras las condiciones de mantenimiento sean optimas y el pago de la cuota de los alumnos en la Universidad este al día igual que la cuota de la Residencia.
</p><p>No se permiten mascotas, ni niños menores. Si está permitido que las alquilen familiares directos y parejas de los estudiantes previa verificación de la veracidad de los lazos declarados.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CÓMO FUNCIONA LIFE CAMPUS?</span></p><p><br></p><p>Se trata de una <span style="font-weight: bold;">RESIDENCIA UNIVERSITARIA</span> cuyas habitaciones pertenecen a inversores individuales. El formato es muy simple:
</p><p>Cada habitación es una unidad funcional de la cual su dueño posee título de propiedad. En ese sentido,<span style="font-weight: bold;"> LIFE CAMPUS</span> permite a los inversores ser dueños de una unidad o varias. Una vez finalizada la obra, prevista para Agosto del 2022, se comenzara la explotación del negocio residencial y la distribución trimestral automática de la renta entre sus propietarios.</p><p>El inversor forma parte de un "pool", por lo que las ganancias son distribuidas equitativamente entre todas las habitaciones, sin importar cuál estuvo ocupada y cuál no durante el período. Todas las unidades participan de igual manera de las ganancias del CONDO HOTEL UNIVERSITARIO.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">INVERTIR Y OLVIDARSE DE LAS PREOCUPACIONES</span></p><p><br></p><p>Otra de las ventajas definitivas de <span style="font-weight: bold;">LIFE CAMPUS</span> es que permite a sus dueños no preocuparse por la administración de su PROPIEDAD, la cual será llevada a cabo por especialistas siguiendo las normas de alta calidad por los directores de CRAAYSON SA y BFN S.A.
</p><p>CRAAYSON SA y BFN S.A son las encargadas de contratar a los empleados, promocionar las habitaciones, pagar todos los gastos y distribuir las ganancias entre los inversores.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MEMORIA DESCRIPTIVA DE LAS UNIDADES</span></p><p><br></p><p>. Unidades mono ambientes
</p><p>. Cocina integrada con alacena
</p><p>. Puerta de placares e interiores
</p><p>. Pisos porcelanato símil madera
</p><p>. Grifería primera calidad
</p><p>. Sanitarios primera calidad
</p><p>. Diseño llamativo minimalista</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">AZOTEA, PILETA, SOLARIUM, ROOF TOP BAR SALA DE LECTURA Y PARRILLA</span></p><p><br></p><p>. Pileta</p><p>. Sala de estudios</p><p>. Mini gimnasio</p><p>. Mini SUM Parrilla</p><p>. Laundry</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALGUNAS RAZONES PARA INVERTIR EN PARAGUAY</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">1) Inflación de menos de 4 % anual
</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">2) Estabilidad cambiaria desde 2013
</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">3) Carga tributaria más baja de la región
</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">4) Ventajas en incentivos para la inversión del capital extranjero
</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">5) Mayor productor y exportador de electricidad de la región
</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">6) Privilegiado con Recursos naturales súper abundantes.
</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">7) Cuarto exportador mundial de soja y sexto de carne bovina
</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">8) Altos niveles de calidad de vida y seguridad
</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">9) Mayor crecimiento de la región entre 2013 y 2020</span></p>
