DESCRIPCIÓN
<p>Se vende espectacular propiedad tipo PH dispuesta en esquina, con la gran ventaja de compartir el lote con solo dos unidades funcionales con entrada independiente y totalmente libre de expensas. La propiedad destaca por su excelente luminosidad natural, potenciada por un amplio living equipado con generosas ventanas. El diseño interior ofrece una cómoda cocina comedor diario acompañada de un práctico toilette de recepción y lavadero incorporado, además de un baño completo para el resto de la vivienda. En cuanto a las áreas de descanso, cuenta con dos dormitorios muy amplios uno de ellos estratégicamente ubicado en el primer estar, ambos con placares de gran amplitud y un versátil comedor que, debido a las cómodas dimensiones de la cocina, bien puede adaptarse como un tercer dormitorio, según la necesidad del comprador. En el exterior, el inmueble dispone de un patio propio, una fantástica terraza que incluye quincho para reuniones y un mini cuartito de guardado que optimiza el espacio de almacenamiento (con posibilidad de hacerlo un toilette). Como valor agregado excepcional, la unidad incluye un local comercial propio. Se encuentra emplazada en una zona residencial muy tranquila y cotizada, a metros de la intersección de la Avenida La Plata y la Avenida Directorio, garantizando una conectividad inmejorable dentro de la ciudad</p><p>SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN</p><div><br></div><div>Superficie total: 130 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 100 m²</div><div><br></div><div>Superficie descubierta: 30 m²</div><div><br></div><div>AMBIENTES Y MEDIDAS</div><div><br></div><div>Área social</div><div><br></div><div>Living: 5,74 x 2,93 m</div><div><br></div><div>Comedor: 3,98 x 3,14 m (con posibilidad de utilizarse como dormitorio)</div><div><br></div><div>Cocina con espacio para comedor diario: 2,66 x 4,59 m</div><div><br></div><div>Dormitorios</div><div><br></div><div>Dormitorio principal: 3,98 x 4,29 m</div><div><br></div><div>Segundo dormitorio: 5,00 x 3,96 m</div><div><br></div><div>Tercer dormitorio: 3,98 x 3,14 m (actualmente utilizado como comedor, según distribución)</div><div><br></div><div>Baños</div><div><br></div><div>Baño completo: 1,75 x 1,75 m</div><div><br></div><div>Toilette: 1,71 x 1,38 m</div><div><br></div><div>Baño de servicio: 1,29 x 1,90 m</div><div><br></div><div>Espacios exteriores y adicionales</div><div><br></div><div>Patio: 4,59 x 3,13 m</div><div><br></div><div>Lavadero incorporado</div><div><br></div><div>Placares de 0,60 m de profundidad</div><div><br></div><div>Espacio adicional de 3,91 x 3,98 m, destinado a local comercial o uso complementario</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Las superficies y medidas son aproximadas y se indican únicamente a título orientativo.* </span></div><div><br></div><p>
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