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Av. Cordoba * 2200. 5to piso. al fte. 2 amb.. c/ bcon. APTO PROF. COM. Sup. Total 42m2. Por m2. usd 1700
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USD71.400
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Cordoba * 2200. 5to piso. al fte. 2 amb.. c/ bcon. APTO PROF. COM. Sup. Total 42m2. Por m2. usd 1700
Barrio
Recoleta
Superficie cubierta
38 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
4 m²
Total construido
42 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. RAP3865427)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Antigüedad : 50 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 6000
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 38 m²
  • Semicubierta: 4 m²
  • Superficie Total: 42 m²
DESCRIPCIÓN

El edificio constituye un referente simple del estilo art decó, caracterizado por molduras en sus frentes y espacios comunes, aplicaciones de vitreaux en sus vidrieras y uso de mármoles exóticos en solado de escalera en sus primeros tramos, dándole al inmueble una impronta con estilo ecléctico. Sus orígenes se remontan al año 1930 aproximadamente.
El estado de la unidad es muy bueno.
Está permitido su uso profesional y/o comercial.
Su ubicación geográfica lo ubica en una zona con alta concentración de facultades e instituciones académicas, siendo constituida su matrícula con un alto porcentaje de estudiantes del interior del país y otros paises sudamericanos, siendo ésta población una habitual requirente de estos inmuebles.






El estado del edificio en general evidencia falta de mantenimiento en sus enlucidos horizontales y verticales, como así también en sus carpinterías. Siendo de destacar la falta de mantenimiento de la pintura de todas las superficies en los espacios comunes.
Posee dos ascensores con uso exclusivo para pisos pares e impares.
Departamento : Dos ambientes.
El departamento se ubica al frente, con orientación Noreste, brindándole a los ambientes gran luminosidad y exposición directa al sol entre las 08hs. y las 14hs, aproximadamente
El inmueble se desarrolla sobre una superficie total de aprox. 42 m2 totales, distribuidos en los siguientes ambientes: living comedor, un dormitorio, cocina semiintegrada y baño (éstos últimos han sido aggiornados con cambio de muebles y artefactos e instalaciones sanitarias y eléctricas) brindando de ésta manera óptimas condiciones habitabilidad y confort. El departamento no posee gas natural.
Especificaciones técnicas
Cielorrasos: de enlucido de yeso pintadas al látex.
Paredes: de enlucido de yeso pintadas al látex / empapelado.
Carpinterías de madera (puertas, zócalos y cortinas de enrollar) terminación al esmalte sintético semimate / brillante.
Carpinterías metálicas (perfilería de hierro o chapa de hierro): al esmalte sintético semimate / brillante
Pisos: En ambientes sociales y dormitorios: parquet de caldén en dameros concéntricos hidrolaqueado.
En zona servicios: cerámico.

Las medidas , superficies, croquis, capacidad constructiva, plusvalía y otros datos que pudieran acompañar esta ficha, son ajustadamente aproximados y deberán ser verificadas ante la documentación respaldatoria, el plano municipal, escritura de dominio y código de planeamiento, ley de plusvalía y otros.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Recoleta
Superficie cubierta
38 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
4 m²
Total construido
42 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. RAP3865427)
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