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Darwin 908-912/916-918/926-930 y J. Ramírez de Velazco 1245 / 1255 ** Sup. vendible 6240m2. Incidencia : 400 USD / Efectivo 1.000.000. USD - SALDO ACEPTAMOS METROS.
  • Propiedad
    No Disponible
Detalles de la Propiedad
Dirección
Darwin 908-912/916-918/926-930 y J. Ramírez de Velazco 1245 / 1255 ** Sup. vendible 6240m2. Incidencia : 400 USD / Efectivo 1.000.000. USD - SALDO ACEPTAMOS METROS.
Barrio
Villa Crespo
Superficie
1901 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
(REF. SP_1421915)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 1901 m²
DESCRIPCIÓN

5 Terrenos contiguos en Distrito Audiovisual.

ACEPTAMOS PAGO EN m2. construidos y/o a construir.
AntIcipo usd 1.000.000.en m2 .
SALDO
Opción 1 : 1.500.m2. terminados.
Opción 2 : Mix. metros terminados / en pozo.

__________________________________________

Darwin 908-912/916-918/926-930 y J. Ramírez de Velazco 1245/1255.
Frente s/Darwin: 34.87 m
Frente s/ Ramírez de Velazco: 17.16 m.

Cercanía a Sede de La Caja Seguros, centro comercial Palermo Soho, Estadio Movistar Arena y productoras

A 1 cuadra de Av Juan B. Justo, a 4 de Av. Dorrego, a 3 cuadras de Av. Corrientes y 3 cuadras de Av. Córdoba.

APH : No.
APH linderos:: No
Manzana atípica: No
Enrase: No

Superficie vendible.
S/Velazco: ...........................................................2.414 m2
S/Darwin: .............................................................3.826 m2
Superficie total vendible:...................................... 6.240. m2
__________________________

Plusvalía.

Sup. construible cubierta estimada: 7800 m2
Sup. estimada vendible s/ Cdgo Planeamiento Urb. Nuevo. . 6240 m2
Sup. estimada vendible s/ Cdgo Planeamiento Urb. Viejo...... 3041 m2
Pasible de impuesto a la Plusvalía....................................... 3199 m2

3199m2. x inc. 867 uvas x alicuota 0,27

Costo Plusvalía en UVAS :.......................... 748.854



Impuesto proporcional por m2. vendible : ...............$ 6.240,46 por m2.
( Aprox. u$s 62 por m2 ).
______________________________________________________

CóDIGO de Planeamiento urbano NUEVO

Zonificación: USAM

PB + 4 PISOS + 2 retiros + subsuelos de cocheras.

Darwin : Linea de Frente interno I : 25.79 m y 18 m
Ramirez de Velazco: Linea de Frente interno 27.28 m
_________________________________________

CóDIGO ANTERIOR:
Zonificación R2b1
FOT: 1.6
Sup. s/FOT; 3041 m2




Las medidas , superficies, croquis, capacidad constructiva, plusvalía y otros datos que pudieran acompañar esta ficha, son ajustadamente aproximados y deberán ser verificadas ante la documentación respaldatoria, el plano municipal, escritura de dominio y código de planeamiento, ley de plusvalía y otros.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Red de desagües pluviales
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Barrio
Villa Crespo
Superficie
1901 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
(REF. SP_1421915)
UBICACIÓN
STREET VIEW
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